ВАС ГРАБЯТ СТРОГО ПО ЗАКОНУ
В нашей газете в начале года была опубликована статья Юрия Болдырева, в которой он утверждал, что нынешняя власть создаёт всеобъемлющую систему поголовной «стрижки» рядовых людей. И оплата физическими лицами налога на недвижимость не по оценке БТИ, как было прежде, а по кадастровой стоимости, что повышает сумму во много раз, это как раз один из способов «стрижки».
Кстати, совершенно напрасно Вы надеетесь, что президент Путин Вас защитит. Ведь этот закон вступил в силу после его подписания президентом. 7 октября 2014 года официальный сайт Кремля оповестил честной русский народ: «Путин подписал закон «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу закона РФ «О налогах на имущество физических лиц». Именно этот закон предусматривает переход расчёта налога на недвижимость по кадастровой стоимости.
Закон предусматривает, что налоговые ставки будут устанавливаться местными органами власти в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы. Ставка налога (для коммерческой недвижимости и недвижимости стоимостью более 300 миллионов свои ставки) не должна превышать 0,1% кадастровой стоимости недвижимости, но… муниципалитетам предоставляется право уменьшать эту ставку до нуля, либо увеличивать до 0,3%.
Механизм этого варьирования ставок прописан в законе предельно неопределённо.
Закон предусматривает пятилетний срок (до 2020 года) перехода на новый принцип расчёта налога на недвижимость. Некоторые регионы попробовали ввести его с 2015 года, но это вызвало такую волну неприятия в обществе, что власти предпочли перейти на него в 2016 году – точнее, после выборов в Госдуму.
Владельцы недвижимости имеют по этому закону только одно право – оспорить установленную кадастровую оценку в суде. Пока имеют. Потому что в СМИ уже прошла информация, что в августе этого года на сайте izvestia.ru прошла следующая информация: «Совету Федерации предлагают ужесточить правила оспаривания кадастровой оценки недвижимости».
Редакция «СК».
