НАМ ОТВЕЧАЮТ
На статью «Благотворитель за счёт народа и государства» («СК» 15.12.2010)

В октябре 2010 года газета шебекинских коммунистов «Пламя» опубликовала статью В. Кизилова «Благотворитель за счёт народа и государства». В ней шла речь о том, что, представляя кандидата в депутаты областной Думы пятого созыва от «Единой России» В.А. Минькина, газета «Единая Белгородчина» восхваляла его за благотворительные дела в Шебекино и Шебекинском районе. Автор статьи показал, откуда он черпает средства на эту благотворительность – В.А. Минькин стал «одним из трёх хозяев-учредителей» ООО «РИТЭК», генеральным директором которого является его сын Д.В. Минькин. А после того, как подача тепла в дома и квартиры шебекинцев была передана в руки частной компании «РИТЭК», плата за тепло «возросла в два-три-четыре раза». В статье приводились конкретные данные из счетов, которые получили жильцы двух домов, – от 1781 рубля (только за тепло!) до 4044 рублей.

В декабре редакция «СК» решила перепечатать эту статью, предварительно выяснив у шебекинских коллег, что никаких опровержений на неё к этому времени не поступало. А через месяц после публикации в нашей газете пришло письмо из ООО «РИТЭК», в котором даётся своё объяснение тем фактам, которые привёл В. Кизилов. С учётом того, чтобы ответ примерно втрое превосходит по размерам статью «Благотворитель за счёт народа и государства», мы даём его в сокращённом варианте (в том объёме, который предусмотрен Законом о СМИ), сохранив всё, что, на наш взгляд, наиболее существенное.

В материале написано, что с января 2010 года, то есть с момента начала ведения деятельности ООО «РИТЭК», на территории г.Шебекино и Шебекинского района, оплата за поставленное тепло возросла в два-три-четыре раза. Данное утверждение сформулировано некорректно, так как ООО «РИТЭК» в своей деятельности строго руководствуется ценами и нормативами на тепловую энергию, установленными с 1 января 2010 г. Региональной комиссией по Государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области.

Рост тарифа для населения в 2010 г. по сравнению с IV кварталом 2009 г. составил 15% (тариф IV квартала 2009 г.- 885,09 руб./Гкал, 2010 г.- 1018 руб./Гкал с НДС).

Стоимость тепловой энергии для других категорий потребителей (бюджетные учреждения, прочие) в 2010 г. осталась неизменной по сравнению с 2009 г. и составила 1080,0 руб./Гкал без НДС.

Решением общего собрания жильцов домов 5 и 7 по ул.Ленина, приведенных в статье, с октября 2009 г. были установлены общедомовые (коллективные) приборы учета тепловой энергии. Соответственно, расчёты за поставленное тепло производятся по их показаниям в соответствии с постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» №307 от 23.05.2006 г.

Действительно, суммы начислений по квитанциям в домах, оборудованных коллективными приборами учета тепловой энергии, были существенно выше, чем при равномерной оплате. Потому что, расчеты за тепло, поступившее в жилой дом, производятся по факту его потребления, то есть, только в отопительный период и доля оплаты с 1/12 (по нормативу) изменилась на 1/6 (только в отопительный период).

Указанным постановлением Правительства предусмотрен следующий порядок расчёта. Ежемесячно в конце каждого месяца представитель Управляющей компании совместно со старшим по дому снимают показания счетчика и предоставляют в энергоснабжающую организацию соответствующий отчет с обязательным составлением 2-х стороннего акта. После чего, количество Гкал распределяется на общую площадь, входящую в контур всего жилого дома (в том числе и площадь, занимаемую юридическими лицами), в результате получается количество Гкал, потреблённых 1 м2 отапливаемой общей площади дома.

Размер месячного начисления за тепловую энергию на нужды отопления при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета, производится населению, исходя из отапливаемой площади квартиры, нормы среднемесячного потребления и действующего тарифа за 1 Гкал. Плата взимается ежемесячно равными долями независимо от фактического потребления и времени года. Тариф (стоимость) 1 Гкал формируется и утверждается Комиссией по Государственному регулированию цен и тарифов субъекта РФ.

Сравнительный анализ фактического начисления по лицевым счетам вышеуказанных домов за 2010 г. в сравнении с годовым нормативным начислением, показал следующее: жители д.5 по ул.Ленина, потребили тепла фактически меньше, чем если бы они оплачивали круглый год равными долями. Экономия по каждой квартире составила от 1300 до 1600 рублей за год, несмотря на то, что суммы начислений по квитанциям в зимнее время были существенными. Жители д.7 по ул.Ленина фактически потребили тепла больше, и соответственно, переплатили в среднем от 650 до 780 рублей с квартиры в год. Обоснованием большого потребления тепловой энергии может служить отсутствие регулировки внутренней системы отопления, что неизбежно ведет к перегревам. Информация по всем параметрам теплоносителя наглядно представлена в отчетах показаний прибора учета. Нормативный расход теплоносителя по жилому дому №7 по ул.Ленина составляет 2,1 м3/час, в сутки -50,4 м3. Согласно представленных отчетов по показаниям прибора учета тепла фактический расход составил 64,5 м3/сутки.

Доставка тепла потребителю это совместное сотрудничество «Энергоснабжающей организации» и Управляющих компаний, которые представляют интересы собственников жилых помещений при оказании коммунальных услуг. Со всеми Управляющими компаниями г.Шебекино и Шебекинского района ООО «РИТЭК» заключило Договоры энергоснабжения на поставку тепловой энергии жилому фонду. Границей раздела тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по условиям договора является стена жилого дома. Поэтому, Управляющие компании несут полную ответственность за качество оказываемых услуг населению по отоплению, так как именно они должны заниматься регулировкой температурного и гидравлического режимов теплоносителя в домах.

Дома, указанные в статье, обслуживает Управляющая компания ООО «Шебекино-дом» (директор Середенко О. М.). По итогам отопительного периода январь-апрель 2010 г. проблемы по высоким начислениям, вызванными перегревами действительно имели место. Специалистами ООО «РИТЭК» в адрес директора УК ООО «Шебекино дом» было направлено предписание с целью проведения мероприятий по энергосбережению и энергетической эффективности. Эти мероприятия были выполнены Управляющей компанией не в полном объеме, что не исключило тепловые потери, которые можно сократить.

Также автор статьи исказил факты, касающиеся начисления оплаты за тепловую энергию, потребленную учреждениями бюджетной сферы города и района в 2009 и 2010 г.

ООО «РИТЭК» сообщает о том, что расчеты за отпущенную тепловую энергию другим группам потребителей (учреждения, финансируемые из бюджетов всех уровней, прочие потребители), производятся в соответствии с «Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения», утвержденной приказом Госстроя России №105 от 06.05.2000 г. Специфика расчетов такова, что чем ниже температура наружного воздуха, тем большее количество Гкал поставляется потребителю, соответственно, возрастает и сумма начислений. Поэтому сравнивать между собой месячные начисления ноября 2009 года со сложившейся среднемесячной температурой равной (+3,4 °С) и за январь 2010 года со сложившейся температурой (-12,1 С) при одинаковом тарифе в размере 1080,00 руб. без НДС за 1 Гкал, по мнению Общества, некорректно.