Открытое письмо губернатору Савченко по вопросу ЖКУ

Губернатору Белгородской области

Е. С. Савченко

от жителей п. Разумное, Белгородского р-на.

Открытое письмо.

Жители п. Разумное обращаются к Вам за разъяснением действий «Управляющей компании жилищным фондом», возглавляемой директором В. П. Кашкиным, а также администрации п. Разумное, возглавляемой г. В. В. Михайловым, поддерживающей позицию «Управляющей компании».

В 2006 г. собственниками жилья п. Разумное были подписаны договоры управления многоквартирными домами с «Управляющей компанией» сроком на пять лет. В январе 2011 г. жителям было предложено подписать новые договора на управление домами с «Управляющей компанией» с цинично завышенными тарифами, особенно за обслуживание, ремонт дома и внутри домового оборудования. Договоры мы доработали и утвердили на общих собраниях собственников жилья, определили стоимость жилищных услуг и их перечень согласно ЖКРФ. Но «Управляющая компания» не принимает наше решение, мотивируя тем, что мы являемся собственниками своих квартир, а дома являются муниципальной собственностью. Администрация п. Разумное, в лице г. В. В. Михайлова, поддерживает директора «Управляющей компании» В. П. Кашкина и устанавливает стоимость жилищных услуг, ссылаясь на решение совета № 331 от 26 ноября 2010 г., нарушая при этом статьи 45-48, 156 ЖКРФ.

За период действия договоров с 2006г. по 2011 г. рост тарифов на коммунальные услуги и содержание жилья составил:

Электроэнергия 2,23 раза;

Газ 2,84 раза;

Водопровод и канализация 2,72 раза;

Отопление 2,85 раза;

Ремонт жилья 1,72 раза;

Вывоз ТБО 2,36 раза – это для квартиры площадью 38,4 кв. метра (проживают два человека), а если два человека проживают в квартире площадью 69,8 кв. метра этот тариф вырос в 4,3 раза ( 1,84руб\кв. метр х 69,8=128,43 руб : на 2 человека=64,22 руб с человека). При расчете тарифа принята норма вывоза ТБО на одного человека 1,89 куб метров\год. Кто установил такую норму и на каком основании? Обратились с этим вопросом в администрацию, В. А. Сазонов дал прочитать отчет научно-исследовательского центра муниципальной экономики, выполненный в 2009 году и утвержденный И. Е. Пушкиным, г. Москва. Отчет называется « Об установлении стоимости услуг по вывозу ТБО». В записке к отчету написано, что это исследование не является аудиторской проверкой и не являются хронометражем, для исследования использовались данные, предоставленные директором ООО «Управляющая компания» В. П. Кашкиным. На основании этого можно сделать вывод, что научно-исследовательский цент прверял, правильно ли выполняются арифметические действия при рсчете стоимости вывоза 1 куб. м. ТБО. Норма 1,890куб. м. с человека научно не обоснована.

Там же дана сравнительная таблица стоимости вывоза вывоза ТБО , из неё следует:

Белгородский район 229,36 руб\куб. м. 2009 г.

Старый Оскол 80,00 руб\куб. м. 2008 г.

Губкин 86,50 руб\куб. м.

Белгород 74,40 руб\куб. м.

Возникает вопрос: почему в п. Разумное ( 10 км. от центра Белгорода) цены на вывоз ТБО в три раза выше?

С другой стороны, «Управляющая компания» рассчитывает вывоз ТБО таким образом:

1,89 куб. м. х 210,79 руб\куб. м. : 12 : 18 кв. м = 1,84 руб\кв.м в месяц, где 1,89 норма вывоза, 210,79 себестоимость вывоза; 12 месяцев; 18 кв. м. норма проживания по Белгороду. Отдел по утверждает, что тариф на утилизацию составляет 43,29 руб\ куб. м. и он же входит в в число 1,84 руб\ кВ. м. в месяц – опять нестыковка!

По Госту 51617-2000 на жилищно-коммунальные услуги для муниципального образования п. Разумное норма вывоза ТБО 0,9 куб.м\чел. в год. Таким образом стоимость вывоза ТБО составляет:

0,9 куб х 210,79 руб\куб. м. : 12 : 18 кв. м. = 0,88 руб\кв. м.

Стоимость утилизации ТБО составляет:

0,9 куб х 43,29 руб\куб. м. : 12 : 18 кв. м. = 0,18 руб\кв. м.

Итого: 0,88 руб\кв. м. + 0,18 руб\кв.м. = 1,06 ру\кв. м.

И опять непонятно, где истина? Из интервью газете «Знамя» от 2 марта 2011 г. господин В. П. Кашкин говорит, что тариф на захоронение отходов, установленный комиссией по государственному регулированию цен и тарифов по Белгородской области на 40% ниже чем в 2010 году и составляет43,29 руб. Почему же потребители жилищных услуг не только не почувствовали снижения стоимости, а ощутили значительное увеличение? Для наглядности приводим таблицу роста тарифов на услуги ЖКХ за 10 лет:

Разве в этом заключалась реформа ЖКХ? Или это у нас в п. Разумное Кущевский вариант?????

Прилагаю таблицу роста цен на услуги ЖКХ, из расчета на однокомнатную квартиру, площадью 38,4 кв. м. за период 2006-2011 г. г.

Обратите внимание на «изобретательных» чиновников из ВОДОКАНАЛА. С 2008 г. установили тариф за канализацию(причем он выше, чем за снабжение холодной водой, хотя в Белгороде этот тариф ниже в пять раз).

Как нам объяснили в управлении по ценам при Вашей Администрации, это установлено за ОТВОД использованной воды, как будто снабжение холодной водой не включало эти отводы до 2008 г., потом они были сооружены(наверное в 2008г) и ввели отдельный тариф, а оплата по показаниям счетчика( НАВЕРНОЕ ЧЕРЕЗ ОДИН И ТОТ ЖЕ СЧЕТЧИК ПРОХОДИТ ВОДА НА ВХОДЕ В КВАРТИРУ И НА ВЫХОДЕ!!!!!)

Следующими будут газовики, введут тариф за ОТВОД ИСПОЛЬЗОВАННОГО ГАЗА)

Есть еще один вопрос. В перечне услуг по содержанию здания и внутридомового оборудования есть такие, как ремонт фундамента, крыши и др. , которые производятся «по мере необходимости, один раз в 6 месяцев, один раз в год и т. д.».

Пожалуйста, дайте указание специалистам найти нормативный документ, в котором указано, почему за такие услуги мы должны ПЛАТИТЬ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ?????