О НАРУШЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ И КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВ ГРАЖДАН

Жители Белгородской области подготовили коллективное заявление, которым стремятся обратить внимание представителей власти и СМИ к выявленным нарушениям прав граждан, гарантированных Конституцией РФ, а также требований Жилищного Кодекса РФ, Постановлений Правительства РФ. Вот основные выявленные нарушения, о которых идёт речь в заявлении.

1. Противоправное, без решений собственников, повышение жилищно­эксплуатационными организациями Белгородской области тарифов на содержание общего имущества. В соответствии с требованиями ст.ст. 44, 155, 156, 158, 162, 164 Жилищного Кодекса РФ и п. 17 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, размер платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья размер платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества определяется органами управления товарищества собственников жилья (в частности, решением общего собрания членов товарищества собственников жилья).

В нарушение требований п. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ жилищно­эксплуатационные организации Белгородской области в одностороннем порядке противоправно (ссылаясь на Распоряжение Правительства РФ от 30.04.2014 г. №718­р «Об утверждении индексов изменения размера платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Федерации на 2014–2018 годы» и принятое на его основе Постановление Губернатора Белгородской области № 50 от 29.05.2014 г.) увеличили тариф на содержание и ремонт общего имущества с июля 2014 г. на 6,2%, а ТСЖ «Ракитянское» ­ на 10%. Но совершенно очевидно: в указанных документах речь идёт именно о коммунальных услугах (газ, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение), а не о жилищных!

2. Неуведомление собственников, нанимателей жилых помещений о новых тарифах за 30 дней. В нарушение прав граждан, гарантированных ч. 4 ст. 29 Конституции РФ, требования п. 13 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ жилищно­эксплуатационные организации Белгородской области АНО «ЖКХ», ООО «УК Аспект», ТСЖ «Ракитянское» и другие не информировали собственников помещений, а администрация г. Белгорода не информировала нанимателей помещений в многоквартирных домах об изменении тарифов за месяц до выставления платёжных документов с новыми тарифами.

Интересно было бы узнать, в какую сумму обойдётся собственникам жилья противоправное повышение тарифов на содержание жилья в масштабах Белгородской области.

Уже несколько десятков человек подписали это коллективное заявление. И мы уверены, что, когда с помощью СМИ о нашем заявлении станет известно широкой общественности, ещё многие люди захотят присоединиться к нашим требованиям навести порядок в сфере ЖКХ и остановить её превращение в «чёрную дыру» в семенных бюджетах. Станут известны новые факты повышения тарифов жилищно­эксплуатационными организациями без проведения соответственных общих собраний собственников.

Собственники помещений Белгородской области ­ против воров и поборов!!!

Телефон горячей линии по нарушениям в ЖКХ: 8(910)221­80­91 (с 18 до 22 часов).

Д. РУДОВ.