«У СИЛЬНОГО ВСЕГДА БЕССИЛЬНЫЙ ВИНОВАТ»
Простое упражнение по арифметике для ученика начальной школы. Условие задачи: квадратный метр жилья стоит в Белгороде округлённо 60 тысяч рублей. Семья из двух родителей и ребёнка зарабатывает 50 тысяч в месяц (примерно две среднестатистические зарплаты по области). Вопрос: сколько времени этой семье придётся жить на улице, ходить голыми и только пешком и не есть и не пить, чтобы приобрести заурядную двухкомнатную квартиру в 50 «квадратов»? (Ответ: пять лет).
Ну, а если перейти от арифметических абстракций к жизненной конкретике. Далеко не во всех семьях зарплаты обоих взрослых дотягивают до среднестатистической. До приобретения квартиры семье надо гдето ютиться – соответственно, и платить за ЖКУ. Надо покупать продукты и товары первой необходимости, пользоваться транспортом… Несколько месяцев назад были обнародованы результаты исследования покупательной способности белгородцев, проведенного Росстатом. Оно показало, что, даже не откладывая на жильё, не оплачивая ипотеку, более половины жителей области вынуждены экономить даже на еде. Реально ли такой семье вообще приобрести жильё?
Поэтому в Белгородской области (подозреваем, как и по всей России) велик спрос на арендные квартиры. Однако власть почемуто отнюдь не следует рыночным законам, и не спешит поднять предложение до уровня спроса. Надежда получить арендную квартиру в муниципальном жилье призрачная.
В то же время, в новой России есть люди, которые имеют доход существенно больше средней зарплаты, и достаточно многие из них приобретают себе по нескольку квартир. И вот онито удовлетворяют спрос на арендное жильё, сдавая своё избыточное жильё. Стоит это, понятно, куда дороже, нежели муниципальная аренда, но столько, что терпеть можно, и в Белгородской области тысячи людей выходят из положения именно таким образом.
При этом в большинстве случаев договоры об аренде жилья у его собственника в налоговой инспекции не регистрируются. Уже в этом году было сообщение, что только один из пятишести квартиросдатчиков платит с этой операции налоги. Белгородские власти встрепенулись: непорядок!
Но если вы думаете, что ответной мерой стало решение о значительном увеличении муниципального арендного жилья, то вы в корне не правы – это не в стиле «демократической» власти, которая заботу о рядовых людях проявляет только в речах. Как проинформировали СМИ, белгородский губернатор Е.С. Савченко потребовал: «Сборы налогов от сдачи жилья в аренду должны ежегодно приносить казне от 150 до 200 миллионов рублей!» (Для сопоставления: в минувшем году они принесли 14 миллионов).
Правительство области в середине января этого года откликнулось проектом «Мотивация повышения доходов муниципальных образований от сдачи населением в наём жилых помещений». Достоянием гласности стало, что для выявления нелегальных арендаторов будут созданы специальные мобильные группы, в которые войдут представители полиции, налогового ведомства, а также управляющих компаний. Так что «нелегалам», скорее всего, придётся несладко.
В принципе, власть права. Налоги платить надо. И за сдачу своего жилья другим людям в той или иной форме государству платят во всех странах. Только вот у нас почемуто налоговый пресс выжимает средства – у многих последние – преимущественно у бедных. Ведь очевидно, что налог (а он отнюдь не символический), который начислят владельцам квартир, те фактически переложат на съёмщиков; специалисты уже прикинули, что это приведёт к повышению стоимости аренды на 1520%. А если учесть, что арендуют квартиры в большинстве малообеспеченные люди, то для некоторых из них он сделает недоступным и такой способ обеспечения себя жильём. И эта мера принимается в условиях, когда третий год падают доходы граждан России! После подобных мер власти крайне странно слушать рассуждения белгородского о повышении качества жизни и солидарном обществе!
Быть может, у областных властей на счету каждая копейка, и деньги необходимо извлекать любыми средствами, не считаясь с тем, насколько они нравственны. Действительно, судя по всему, экономическое положение области далеко от благополучного. Но… Весной 2016 года был обнародован отчёт Контрольносчётной палаты Белгородской области. И в нём чёрным по белому было написано, что Контрольносчётная палата выявила нарушения и недостатки в финансовобюджетной сфере на сумму, округлённо, в 336,5 миллионов рублей. А возмещено только 82,4 миллиона. Итого потери на 100150 миллионов рублей больше, нежели та сумма, которую твёрдо намерен собрать с аренды частного жилья губернатор. Однако почемуто власть к этому отнеслась куда спокойней. Никаких спецгрупп для получения этих денег не создавалось.
Напрашивается ещё одно сопоставление. Когда богатые саботировали уплату прогрессивного налога на сверхприбыль, президент Путин пошёл отнюдь не по пути ужесточения мер по сбору налогов. Совсем наоборот: он отменил дифференцированную шкалу налогообложения, пояснив: «Мы ввели плоскую шкалу… от того, что мы администрировать не можем потому что жульничество и коррупция и уходы от уплаты». А бедным, понятно, уйти от уплаты некуда, разве что на тот свет – что, судя по статистике русских регионов, очень многие и делают.
(По материалам СМИ).
