КПРФ КПРФ | Белгородское региональное отделение политическая партия КПРФ
продажа инструмента Белгородское региональное отделение КПРФ - официальный сайт    металлорежущий инструмент Статей в базе: 12247    

Содержание:: Информационный центр :: Тридцать тысяч за квадрат – будет в самый раз. Начальники решают, сколько платить за жилье

Содержание:

Новости из региона:

Молодёжь партии:

По страницам партийной печати:

Выборы:

Слово коммуниста:

Банеры:


КПРФ Белгород в контакте

КПРФ Белгород в контакте



Информер:




Наш баннер:
Белгородское региональное отделение КПРФ

Баннер ЦК КПРФ:
Коммунистическая партия российской федерации КПРФ

Тридцать тысяч за квадрат – будет в самый раз. Начальники решают, сколько платить за жилье





Новые Известия Андрей Долгих


Тридцать тысяч рублей – именно столько должен стоить «квадрат» жилья эконом-класса, убежден премьер-министр РФ Владимир Путин. По его заявлению, сделанному в минувшую пятницу, у государства есть рычаги, чтобы изменить ситуацию на рынке жилья. В частности, планируется заметно снизить проценты по ипотеке.

Ориентир в 30 тыс. руб. за «квадрат» доступного жилья не в первый раз звучит из уст высшего руководства страны, пишут «Новые Известия». Ранее ее называл президент Дмитрий Медведев, говоря о справедливой цене доступного жилья. В конце прошлой недели с ним согласился и премьер Владимир Путин. «Этого можно и нужно добиться не в ущерб качеству и комфортности», – заявил он в пятницу.

Стоит сказать, что в зависимости от региона цены на жилье в России очень сильно разнятся. Есть субъекты, где «квадрат» и на вторичном рынке стоит в среднем меньше заявленных 30 тыс. руб. По последним данным Российской гильдии риелторов, в Жигулевске, например, цена метра вообще составляет 23 049 руб. В Курске квартиры продают в среднем по 28 858 руб. за «квадрат», в Омске – по 29 552 руб. В Смоленске продавцы просят 34 963 руб. Даже в Казани средние цены почти вписываются в государственные рамки: там «квадрат» стоит сейчас 38 122 руб. И это, повторяем, вторичный рынок, а «первичка», особенно недостроенная, стоит еще меньше – желающих вкладываться в нее при весьма неясных перспективах немного.

Однако есть города, где цены просто запредельные. На первом месте, конечно, Москва. Столичный «квадрат» стоит в среднем 163 356 руб. В Московской области квартиры продаются по 74 083 руб. за метр. В Санкт-Петербурге средняя цена «условной квартирной единицы» – 83 084 руб. Очень дорого стоит жилье в олимпийском Сочи – 96 286 за метр. Высокие цены сложились в Калуге – 61 914 руб.

Но цены предложения не показатель. Важно, сколько тратит застройщик на возведение жилья. По данным Ассоциации строителей России, в середине весны средняя себестоимость возведения одного «квадрата» в России составляла 33 562 руб. Умерив аппетиты застройщиков, власти вполне могут понизить рыночные цены до заявленного уровня. К сожалению, это не относится к Москве и столичному региону. В апреле себестоимость «квадрата» в столице составляла 57 735 руб. Сейчас, по разным источникам, 58 тыс. руб. «58 тыс. – это себестоимость стройматериалов, рабочей силы. Но если компания платит за аренду земли, озеленяет окрестности по требованию московских властей, если на ней кредитная нагрузка, себестоимость гораздо выше. Чем ближе к власти – тем ниже себестоимость, – рассказала «НИ» вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. – Сейчас самая низкая цена жилья в Москве: 76–78 тыс. руб. на стадии строительства. Ниже цен нет. 30 тыс. за «квадрат» в Москве – нереально, чудеса».

Между тем глава правительства считает, что именно сейчас у государства появился шанс изменить цены на рынке жилья, поскольку в кризис строители лишены возможности «капризничать». «Государство может активно формировать цену и структуру предложения, стимулировать развитие такого сегмента, как жилье эконом-класса, и особенно малоэтажное жилье», – сказал Владимир Путин, добавив, что в этом году на цели государственной жилищной политики было направлено около 450 млрд. руб. Строители снова парируют: в убыток работать они не будут. Особенно в крупных городах.

Премьер, впрочем, признал плачевное состояние строительной отрасли. По его словам, объемы строительства сократились почти на 20%. А ипотечное кредитование упало в шесть раз. Но, похоже, власти всерьез решили «спасти» ипотеку. Как заявил в пятницу министр регионального развития Виктор Басаргин, сейчас средние ставки по ипотеке в России – 14,6%. Министр отметил, что снижение ставок до 10% годовых возродит спрос на ипотечные программы. Цена вопроса, по подсчетам г-на Басаргина, 7 млрд. руб. Владимира Путина это заинтересовало. «Цифра в 7 млрд. руб. по всей стране на год, можно даже подумать и на следующий год. У нас очень сложная ситуация с бюджетом, но в целом можно подумать о каких-то инструментах», – высказал уклончивое одобрение премьер-министр.




           

Администрация сайта не несёт ответственности за содержание размещаемых материалов. Все претензии направлять авторам.


дата: 18.08.2009 Верхний уровень
Общенациональный референдум по пенсионной реформе. Онлайн-голосование




МОЛОДЕЖНАЯ ПРОГРАММА КПРФ (Проект

Советское Солнце






Газета «Правда»


Красная линия


Интернет-сообщество КПРФ



добавить на Яндекс
Add to Google


Поиск
Регистрация

Вступай в ряды КПРФ

Статистика


Rambler's Top100



Яндекс цитирования

Содержание:: Информационный центр - Тридцать тысяч за квадрат – будет в самый раз. Начальники решают, сколько платить за жилье

Белгородское региональное отделение КПРФ - официальный сайт


Белгородское региональное отделение политической партии КПРФ
308000, Россия, город Белгород, улица Крупской, 42а
время работы: пн-пт 10:00-18:00
Политические партии
+7 (4722) 35-77-30 +7 (4722) 35-77-40
http://www.belkprf.ru


©КПРФ Белгород, e-mail: belkprf@mail.ru
Россия, труд, народовластие, социализм!
декоративные заборы
межкомнатные двери
недвижимость в белгороде, купля, продажа, обмен, квартиры, дома, коттеджи, нежилые помещения
инструмент от Российских производителей, продажа инструмента