ЖИВЁМ «НЕ ХУЖЕ ДРУГИХ»: ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ ЕСТЬ И НА БЕЛГОРОДЧИНЕ
Дольщики дома №3 м-на «Юбилейный», Старый Оскол – 18 подписей.
Только очень наивный человек верит в то, будто в разлившемся море капиталистического беспредела можно в одной отдельно взятой области создать островок относительного благополучия. Чуть раньше или чуть позже общие беды неизбежно обрушатся и на пытающихся укрыться на нём. Так, в Белгородской области появились и обманутые дольщики. Об этом свидетельствует письмо, пришедшее в редакцию «СК» из Старого Оскола. Публикуем его с некоторыми сокращениями.
В 2000 году директор строительной фирмы ООО «Оскол-Дом» А.П. Русанов в микрорайоне «Юбилейный» Старого Оскола начал строить дом, состоящий из двух блок-секций: первая – пять этажей, вторая – семь. Для постройки дома он привлёк дольщиков. Благо условия были идеальные: дом из белого силикатного кирпича, в каждом подъезде лифт, во дворе школа, через дорогу детский сад, рядом рынок, автостанция, дом удалён от дороги… Да и деньги можно было платить частями, с первоначальным взносом 50% стоимости квартиры.
С желающими проблем не было. Раскупили квартиры ещё в 2001 году. Правда, многим для этого пришлось залезать в долги, брать кредиты, а некоторым – продавать свои старые квартиры.
В договорах срок строительства был 1 год. Однако за 2000-2002 годы не был возведён даже первый этаж. Люди забеспокоились. Деньги вложили, а жилья не было и в ближайшей перспективе явно не предвиделось. Многие дольщики стали отказываться от квартир, желая, хотя бы, сохранить деньги. Но в договоре чётко сказано, что в случае отказа деньги возвращаются после перепродажи квартиры в размере внесённой суммы. Но цены-то на квартиры каждый год росли. Интересно, в чей карман шла образовавшаяся разница? А начиная с 2002 года немалое число квартир перепродавалось по несколько раз.
Оставшиеся дольщики попытались отстаивать свои права, добиться окончания строительства дома. Запросов, обращений в администрацию города, администрацию области, суды, отписок на эти обращения накопилась не одна папка, но против Русанова ничего не предпринималось.
Более того, Русанов стал требовать с дольщиков плату за подключение тепла и электроэнергии, за технический паспорт дома, за работы по окончанию строительства. Поборам не видно конца. Он попытался подвести под этот беспредел законную базу через суд, получил там отказ, но это его не остановило. Он творит, что хочет: заставил дольщиков оплатить домофон, ликвидировал лифт в пятиэтажном блоке, продав поэтажно лифтовую шахту дольщикам под кладовки как дополнительную площадь. Планировал изменить первоначальный проект и надстроить обе секции до шести и девяти этажей соответственно, – но дольщики отвоевали сохранение первоначального проекта.
Девять лет г-н Русанов строит наш дом. Вот уже год он стоит почти готовый, и для его сдачи в эксплуатацию надо совсем немного. Всё новые и новые наши обращения в различные органы власти не дают результатов – их накопилось уже 60!
Последней надеждой было обращение к президенту России, на которое ответил… начальник управления строительного надзора по Белгородской области С.С. Демьянов. В январе он пообещал, что дом будет сдаваться во втором квартале 2009 года, но, видно, отвечать за свои слова ныне «немодно», ведь всё равно никто не спросит.
дата: 2.10.2009 Верхний уровень
