Ещё раз о земле и не только
А. ЛЯШЕНКО,
с. Гарбузово,
Алексеевский район.
Белгородские власти призывают население активно брать землю в собственность независимо от того нужно это простым гражданам или нет. В «Белгородских известиях» № 196 в завуалированном виде рекламируется оформление земельных участков под многоквартирные дома. Там красочно объясняется, что «на собственной земле жители смогут разумно выделить места под детские площадки, парковку, оградить при необходимости территорию двора, провести его благоустройство и даже подзаработать, разместив на своей территории соответствующие сооружения или сдав часть земли в аренду».
Создаётся впечатление, что государство и муниципальные власти, узаконив то, с чем несогласно большинство жителей дворов (торгаши, автостоянки) намерены полностью уйти от забот и ответственности за быт и благополучие городских жителей, свалив всё на их плечи, оставив за собой право на сбор земельного налога. Он для однокомнатной квартиры в пятиэтажном доме составляет около 130 руб. Примерно столько же придётся доплачивать, если собственник решит оформить право на внутридворовую территорию. Привлекательно? Но возникают вопросы.
Известно, что 130 руб. для большинства пенсионеров (и не только) – дневной прожиточный минимум. Один выход: раз в год поголодать, потому что согласно федеральному закону № 185 – ФЗ жилой дом, в котором не проведено межевание и не оформлены права на участок, не сможет с 2011 года участвовать в программе по капитальному ремонту. Задумается каждый. Ведь последние 20 лет жильё для бедных граждан России практически не строится. Пятиэтажным «хрущёвкам» по 50 и более лет.
Межевание это бесплатное, а вот за постановку участка на кадастровый учёт придётся платить из собственного кармана. Какую сумму – не сказано. Подозреваю, чтобы не отпугнуть «электорат».
Что это так, расскажу о мытарствах односельчан, оформлявших в собственность дома и земельные участки. Мой приятель обратился в организацию «Одно окно», юрист-менеджер которой в течение полугода преодолел бумажную волокиту. Стоимость всех налогов, услуг и выплат составила 13 200 руб. Кто победнее – пытались сами решить этот нужный, но очень хлопотный вопрос. Выходило дешевле, но времени уходило ещё больше. Сосед так описал свои похождения в бюрократию: «Очень много кабинетов, в каждом минимум 2 человека. Сидят в одеждах кратно дороже моей праздничной, напыщенные, смотрят свысока». Вот она опора нынешней власти.
Чтобы оформить земельный пай в наследство крестьянину пришлось выложить более 3 000 руб. За приусадебный участок с него взяли 2 700 руб. Берут деньги юристы, нотариусы, БТИ. Требуют обязательного оформления технического паспорта на строение. Остаётся лишь с горечью вспоминать, что, когда я в советское время по доверенности продавал усадьбу своих родственников, на оформление документов ушло 25 минут, налоговые сборы составили около 3 рублей.
В 90-е годы прошлого столетия так называемые демократы «охмуряя» колхозников, обещали золотые горы всем, кто возьмет в собственность землю. Они выдали каждому бумажку на владение сельхозугодиями и пашней. Некоторые крестьяне пытались вести своё хозяйство. Но где они фермеры, которые должны накормить Россию. Колхозы путём неоднократного реформирования разорили, большинство фермеров разорились сами. Мы вернулись к тому, откуда пришли, к крупным сельскохозяйственным предприятиям, только теперь уже частным. Спрашивается, зачем надо было разрушать? По всей Белгородчине стоят развалины ферм, кормоцехов, складов минеральных удобрений и токов на фоне золотистых куполов быстро растущих православных храмов. (Как тут не вспомнить слова Сталина, что путь в будущее нужно намечать не куполами церквей, а элеваторами – ред.).
Операцию обезземеливания сельских жителей власть имущие провели искусно, с изощрённостью. Колхозную землю сдали частникам в аренду. Имущественные паи путём переоценки их стоимости отдали за долги, выплачивают за это 7 центнеров фуражного зерна и 25 кг. сахара. К сведению читателей, 100 лет назад белгородские землевладельцы сдавали крестьянам-арендаторам пашню за половину урожая. («Очерки краеведения Белгородчины», 2000 г.).
Сейчас идёт последний этап изъятия земли – выкуп земельных паёв у колхозников. Под давлением местных властей земельные наделы забирают по цене 20 – 30 тыс. руб. за пай. У гарбузовцев пай составляет 6,1 га., оценочная стоимость его после размежевания – 215 тыс. руб. Во всех грехах, по версии властей, виноват рынок.
Весной на окраину нашего села ребята из Алексеевки привезли строительный вагончик, расчистили площадку. Как оказалось, они намеривались строить автозаправочный комплекс. Гарбузовцы обрадовались: теперь отпадёт необходимость ездить 20 км. в город за бензином. Можно будет быстро и качественно заклеить шину. Кое-кто радовался возможности культурно попить пивка. Молодёжь шутя даже поделила предполагаемые рабочие места. Заканчивается календарный год. Вагончик сиротливо стоит, стройка не идёт. Поползли слухи, что начальство то ли никак не договорится с владельцами будущей автозаправки о размерах своей доли, то ли решило на том месте построить площадку по выращиванию бройлеров. Но она нам на территории села не нужна, поскольку вредна для здоровья живущих рядом людей. К тому же велика вероятность загрязнения реки Чёрная Калитва. Время летит, дело стоит. Возможно, приближающиеся весной выборы в местные органы власти сдвинут с места проржавевший «маховик» чиновничьей бюрократии.
Если обобщить всё то, что происходит на селе в последние годы, то, на мой взгляд, можно сделать вывод, что власть преследует следующие цели:
– передать землю в собственность представителям крупного капитала, которым плевать на судьбу России, ибо для них она только место, где можно получить высокую прибыль;
– ликвидировать деревню как творца и главного носителя русского самосознания;
– довершить превращение России из подлинно независимого государства в сырьевой придаток «золотого миллиарда»;
– самой попользоваться при распродаже и разграблении природных богатств, освоенных многовековым тяжким трудом русского народа.
Исходя из этого, рядовым людям пора, наконец, задуматься над тем, в их ли интересах поддерживать такую власть.
дата: 18.01.2010 Верхний уровень
