Будни "олимпийской столицы": "Градостроительный терроризм" под знаком

Будни "олимпийской столицы": "Градостроительный терроризм"  под знаком

 Выходные дни стали для сочинцев с улицы Новоселов, 5, -стрессовыми.

Начальник РЭО-4, расположенного по улице Красноармейская, 17 Анатолий Ляховой попросил жителей этого дома 5 по улице Новоселов, собраться на общее собрание жильцов в субботу 15 мая в 17 часов без объяснения причин и  повестки дня.

В субботу трое неизвестных, подъехали на черной иномарке с номерами «Прокуратуры РФ» Х 648 НР, московского региона 199 к дому 5 по улице Новоселов, где к этому времени собрались жильцы. Неизвестных интересовало двухэтажное здание 5-А по улице Новоселов. Они объявили, что имеют на это здание и почти 10 соток земли под ним правоустанавливающие документы из администрации города.

Неизвестные так же сказали, не называя своих имен, что это здание будет ими снесено. А на его месте появится 18 этажный коммерческий дом, на который у них так же имеются все разрешения. Они так же по требованию собравшихся жильцов показали ксерокопии документов, среди них

Разрешение RU 23309/493 на строительство многоквартирного жилого дома, -выданное московской фирме ООО «Независимая девелоперская компания» в мае 2008 года заместителем Главы Сочи А. Карандиным. Срок действия настоящего разрешения закончен 14 декабря 2009 года.

Сменивший А. Карандина на посту заместителя Главы города О. Вронский, - без указания даты выдачи продлил разрешение своего предшественника  до 14 декабря 2011 года.

Со времен главы города Виктора Колодяжного этот кусочек зеленой зоны общего пользования, на котором произрастают редкие экзотические и дорогие зеленые насаждения: магнолии, кедры, кипарисы, пальмы, -привлекал застройщиков. Однако, жильцы пятиэтажного дома 5 по ул. Новоселов, проживающие от двухэтажного здания № 5-А на расстоянии проезжей части -отстояли свое право на благоприятную среду обитания.

По словам жильцов, они полагали, что атаки застройщиков прекращены еще три года назад и их правам ничего не угрожает. Однако, как выяснилось атаки возобновились.

По мнению жителей и исполняющей обязанности домкома Галины Ивановны Панасенко стройка в 10 метрах от их жилого дома в 10 метрах от детской площадки и 5 метрах от детского сада, на красных линиях подъездной дороги 18 этажного здания не только не допустимо по СниПаМ, но и опасно для жизни сотен людей, постоянно находящихся в этой зоне. Старожилы и специалисты так же утверждают, что строить высотные дома здесь нельзя, так как на глубине 6 метров находится пойма реки Сочи. Строительство может обрушить существующие постройки и лишить жильцов собственности и жилищ.

Гарантий на несчастный случай никто жильцам не дает. Приехавшие отказались назвать свои фамилии. Однако, удалось установить, что одного из застройщиков зовут Александр Сергеевич Усачев, он является подрядчиком строительной организации ООО «СтройПрестиж».

Из документов так же следует, -заявили жильцы, -что за нашими спинами, без должного оповещения были проведены публичные слушания в 2006 году и выдано И. Якимчиком заключение № 13/3-3  27.10.06 о результатах слушаний, которым земельный участок в размере 954 кв.м. по ул. Новоселов, 5-А было разрешено использовать для размещения многоквартирного жилого дома.

Затем тоже в тайне от нас 23.10.07 года за № 1210 заместитель Главы города К. Мищенко подписал Постановление «об изменении вида разрешенного использования земельного участка» со здания аппарата управления на размещение многоквартирного дома, -возмущенно говорят жители микрорайона.

Ранее, -как вспоминают старожилы, -в двухэтажном здании 5-А по улице Новоселов располагалось СМУ-29, которое затем прекратило существование в конце 90-х, а его директор, который ныне умер, это здание приватизировал. Затем муниципальное имущество несколько раз передавалось от одного частного лица другому с целью незаконной наживы. Здание никто из собственников не ремонтировал умышленно доводя до разрушения и банкротства. С приходом Колодяжного новый владелец оформил в аренду 954 кв.метров земли под зданием.

Такое бесхозяйственное отношение к муниципальному имуществу, приватизация зданий и земли, с последующим банкротством, сносом и застройкой высотками, -стало традицией в городе, который уже напоминает не курорт, а каменный мешок. Не ясно, -задаются вопросом жильцы, -почему бездействует прокуратура. Ведь по сути дела на лицо экономические преступления, совершаемые по одной схеме:

Чиновники приватизируют муниципальное имущество. Приватизатор, часто подставное лицо его умышленно банкротит, перепродает, меняет целевое назначение и так на месте заводов, совхозов, мест общего пользования и очагов культуры появляются и коммерческие дома. Эти дома строятся в нарушении всех градостроительных норм и правил. Они опасны для жизни и здоровья тех кто их покупает и тех, кто находится рядом с этими домами. Ответственности за эти преступления никто не несет, -утверждают жильцы дома 5 по улице Новоселов, попавшие в заложники к коррумпированным чиновникам администрации, которые подписывая незаконные документы, вскоре так же незаметно исчезают, как появляются в Сочи из Краснодарского края. Все эти лица являются ставленниками губернатора А. Ткачева

Жители считают атаку на их территорию –градостроительным терроризмом. Они  направили письмо генеральному прокурору вместе с фотографией автомашины с надписью «Прокуратура РФ».  Если выяснится, что такими делами занимается сама прокуратура РФ, то жильцы намерены обращаться за защитой своих прав в ЮНЕСКО и европейский суд по правам человека.

Коррупция в родном отечестве набирает обороты, -говорят жильцы, которые потеряли покой и сон от страха, что перед их окнами завтра появятся строительные заборы, строительные краны, а сама жизнь превратится в разрушительный ад, а родной город потеряет еще 10 соток зеленой зоны общего пользования и полезное здание. Если существующее двухэтажное здание отреставрировать, -говорят жильцы, -то здесь можно сделать клуб для детей и взрослых, которого вообще нет в целом микрорайоне.

                                   Светлана Кравченко

На фото: собрание жильцов дома 5 по улице Новоселов,  с неизвестными, приехавшими забирать 10 соток под застройку 18 –этажным домом, на машине с надписью «Прокуратура РФ».